债务风险有效化解,融创迈出复常关键一步

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  • 发布日期:2023-11-20
  • 有效期至:长期有效
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2023年11月20日,融创中国(01918.HK)发布公告,宣布境外债务重组各项条件已获满足,今日起正式生效。历时18个月的融创境外债重组于今日正式宣告成功,这意味着融创成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企,公司今后可以甩开包袱轻装上阵,更好聚焦保交付、经营复常。据悉,融创的债务重组方案充分考虑到当下行业波动变化,既有效保障公司可持续经营,成功降债45亿美元,极大增厚了企业净资产;又充分尊重债权人诉求,为债权人提供了留债展期、可转债、强制可转债、融创服务换股等多种不同的金融工具选项。出险前,融创就敏锐感受到环境变化,积极采取了促进销售回款、处置资产、股权融资等措施。控股股东孙宏斌也在第一时间提供了4.5亿美元无息贷款,这也被认为是中国企业家精神的一种表现。出险后,融创在完成保交付的同时,不仅高效推进境内外债务重组,还积极争取地方政府、AMC机构的纾困支持,持续盘活资产,助力经营恢复。正是持续不懈的坚持、上下同心的努力,融创不但得到了广大债权人的认可,也得到了相关政府工作部门及天津政府专班的大力支持。这次债务重组成功,是各方携手、行之有效纾困地产企业的一个样本,极大提振行业信心。伴随着境内外公开市场债务的全部重组完成,融创整体化解约900亿元人民币的债务风险,经营基本面也将迎来全面好转的契机:境外公开市场2-3年内无刚性还债压力,化债也带动权益资本增加,显著修复资产负债表,同时公司后续保交付工作将得到有力保障,为经营恢复也创造了更好的条件。融创一直响应政策号召,将“保交付”当作公司经营的第一要务,过程中也得到了政府、金融机构的大力支持,第一批次及第二批次保交楼纾困基金落地约190亿元,这也成为顺利复工复产、稳定交付的重要基础。融创去年完成超18万户住宅交付,今年前10月交付20.5万户,积极兑现保交付的企业主体责任,在全行业的交付排行中名列前茅,同时保交付中依然坚持住品质底线,包括福建福州府、南京玄武映、西安融创珺庭府、重庆融创0238等,都成为市场上的交付标杆。据了解,融创今年将保30万套交付。此次融创境外债的重组成功,也将有力保障保交付这一核心经营任务。让融创可以更好的将有限的现金资源,投入到保交付工作。(燕云)
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